說(shuō)實(shí)話，很多人問(wèn)我移民加拿大是不是得先買(mǎi)套房……還真不是。我當(dāng)初也以為要在溫哥華或大多倫多砸個(gè)幾百萬(wàn)加元才能落腳，結(jié)果發(fā)現(xiàn)——完全沒(méi)這要求。不過(guò)呢，加拿大“房?jī)r(jià)高”確實(shí)是個(gè)現(xiàn)實(shí)，尤其你在溫哥華、多倫多這些熱門(mén)城市逛一圈后，心里難免咯噔一下。但這并不意味著普通工薪階層就沒(méi)機(jī)會(huì)。關(guān)鍵是搞清楚：移民審核看重的是你有沒(méi)有能力安頓下來(lái)，而不是你有沒(méi)有房產(chǎn)證。

一、加拿大移民和房?jī)r(jià)之間真的掛鉤嗎？

不掛鉤！大多數(shù)加拿大移民項(xiàng)目，比如我們常說(shuō)的技術(shù)移民、省提名計(jì)劃（PNP），甚至AIP大西洋四省項(xiàng)目，都不強(qiáng)制要求申請(qǐng)人買(mǎi)房。審批官更關(guān)注的是你的“定居資金證明”——也就是你能拿出多少錢(qián)來(lái)支撐自己和家人在剛登陸時(shí)的生活開(kāi)銷，包括房租、食品、交通這些。

比如聯(lián)邦快速通道（EE）就會(huì)根據(jù)NOC職業(yè)和家庭人數(shù)設(shè)定一個(gè)最低資金要求。一個(gè)人申請(qǐng)的話大概要2萬(wàn)多加元，一家三口就得準(zhǔn)備將近3萬(wàn)。這筆錢(qián)你得存在銀行里，能隨時(shí)拿出來(lái)給移民局看……對(duì)了，要是你已經(jīng)拿到工簽提前過(guò)去上班了，那這條還能豁免。

二、那為什么大家都覺(jué)得“房?jī)r(jià)＝移民門(mén)檻”？

因?yàn)橘F??！尤其是在多倫多市中心買(mǎi)個(gè)一居室，七八十萬(wàn)加元起步……嚇得不少人直接打退堂鼓。但你要知道，很多新移民根本不是沖著買(mǎi)房去的，大家一開(kāi)始都是租房住。像我在渥太華的朋友，兩口子合租個(gè)公寓才1800加幣一個(gè)月，離地鐵也不遠(yuǎn)。等拿到了永居、工作穩(wěn)定了，再慢慢攢首付也不遲。

再說(shuō)一點(diǎn)容易被忽略的——加拿大有些省份其實(shí)是“反向吸人”的。比如大西洋四?。ㄐ滤箍粕帷⒓~芬蘭這些地方），政府為了吸引外來(lái)人口，不僅審批快，還幫你找工作、聯(lián)系住房資源……你說(shuō)這種地方，房?jī)r(jià)高不高？不高！一套獨(dú)立屋可能只要30萬(wàn)加元左右，比國(guó)內(nèi)某些二線城市還便宜……是不是有點(diǎn)意外？

三、想一步到位拿身份又不想被房子壓垮？SUV項(xiàng)目了解一下

如果你手頭有點(diǎn)創(chuàng)業(yè)想法，又不想被困在買(mǎi)房上……我覺(jué)得你可以看看加拿大SUV聯(lián)邦創(chuàng)業(yè)移民項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目有意思在哪？它不需要你在國(guó)內(nèi)就投一大筆錢(qián)，也不看你有沒(méi)有房。

只要你有一個(gè)創(chuàng)新點(diǎn)子，能打動(dòng)加拿大指定的風(fēng)投機(jī)構(gòu)或者孵化器，拿到他們的支持信……然后去那邊成立公司，自己做老板。最關(guān)鍵的是：失敗也沒(méi)關(guān)系，身份照樣能拿！不像某些投資移民，錢(qián)扔進(jìn)去回不來(lái)……而SUV只要你正常經(jīng)營(yíng)、住在加拿大，三年后基本都能轉(zhuǎn)永居。

我當(dāng)時(shí)認(rèn)識(shí)的一對(duì)夫妻，就是靠著一個(gè)智能教育APP的創(chuàng)意，通過(guò)飛際移民對(duì)接上了加拿大的孵化器……6個(gè)月不到就拿到了工簽過(guò)去落地創(chuàng)業(yè)。現(xiàn)在公司在滑鐵盧科技園，租金便宜還有補(bǔ)貼，生活壓力小多了……所以說(shuō)，真別讓“房?jī)r(jià)”嚇跑了自己的移民夢(mèng)。

四、真實(shí)建議：別盯著“買(mǎi)”，先想想“怎么活”

我真心勸你：別一上來(lái)就想買(mǎi)房。

第一，把注意力放在如何滿足移民項(xiàng)目的硬性要求上，比如語(yǔ)言分?jǐn)?shù)、工作經(jīng)驗(yàn)、學(xué)歷認(rèn)證這些實(shí)實(shí)在在的東西；

第二，合理規(guī)劃初期定居成本。選個(gè)城市生活節(jié)奏適合你、競(jìng)爭(zhēng)不太激烈的地方登陸，比如薩省、曼省，甚至是紐芬蘭——那邊不僅房?jī)r(jià)低，省提名還特別友好；

第三，利用好專業(yè)機(jī)構(gòu)的支持。像飛際移民這樣的團(tuán)隊(duì)，不只是幫你遞材料那么簡(jiǎn)單……他們能告訴你哪些城市更適合新人立足，哪個(gè)省的雇主資源豐富，甚至連孩子上學(xué)、醫(yī)療注冊(cè)這些瑣事都能提前安排好……這才是真正的“安心落地”吧？

總之，加拿大的確有高房?jī)r(jià)的城市，但它從來(lái)都不是攔住普通人移民的墻。換個(gè)思路，調(diào)整策略，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這條路其實(shí)比想象中寬得多……